牧之原市/築45年 水廻り・間取り変更 天然木リフォーム
【牧之原市／築45年】 天然木リフォーム
家の老朽化と水漏れがあったことから、リフォームをすることになりました。
古くなった水廻りを交換するのと、ダイニングの床もぶかぶかしてきたので、思い切って間取り変更リフォーム！
南側の水廻りと北側のダイニングキッチンを入れ替えて、明るく広いLDKへ。
水廻りのリフォームでは一時的に使えなくなることが多いですが、段階的に仕上げていくことで、水廻りも使い続けることができるよう工夫しました。
≪ポイント≫
- しっかりとした断熱対策で、夏涼しく冬あたたかい快適空間に！
- 南側の水廻りと北側のキッチンを入れ替え間取り変更！
- ぐるりと部屋の周りにあった廊下と部屋を繋げて明るく広いLDKに！
- 壁付キッチンから対面キッチンに変えて、すっきりと使いやすく！
- ぶかぶかだった床を天然木フローリングに！
- 住みながら少しずつリフォーム！
▶ 工事の様子
南側にある和室＋廊下＋水廻りがLDKになり、北側のDK部分が水廻りになります。
まずは、和室を解体してキッチンストリートを作っていきます。
和室→キッチンスペース
■ Before〜解体
Before 和室
この和室の東と南側にぐるりと廊下があります。
廊下部分も部屋に変えることで空間を広くすることができます。
解体
雨漏り被害
腐った土台
和室の床下はきちんと通気されていたからか、土台も柱もきれいな状態でした。
しかし、東側廊下はサッシからの雨漏りで一部の土台が腐っていました。
雨漏りは天井から、というイメージがありますが、このように土台に被害が出ることもあります。
腐った部分は新しいものと交換します。
■ 土台〜床施工
新しい土台
床下地
断熱材＋床
下地を作ったら、間に発泡ポリスチレンフォームの断熱材を敷き詰めて、その上にフローリングを施工していきます。
今まで床下の断熱材はなかったので、下から来る冬の寒さが改善します！水に強い発泡ポリスチレンフォームの断熱材は耐久性が高く、断熱性能が低下しにくくおすすめ。
床材は弊社おすすめの【厚さ30mm赤松無垢フローリング】
一般的な床材に比べると2倍の厚みなので、フローリング自体の断熱性能も高くなります。
■ サッシ交換〜キッチン取付
サッシ交換
壁下地
キッチン設置に向けた下地
キッチン取付
雨漏りしていた一枚ガラスのサッシは、複層ガラスのサッシに交換して断熱性能UP！
壁の下地を作り、キッチンを設置します。
キッチンはクリナップのラクエラ。
シンプルかつ機能性が高いことで人気のシリーズです。
クロスを貼って収納部分も完成！
キッチンが完成したら、既存のダイニングキッチンを解体して水廻り取り付け工事が始まります。
ダイニングキッチン→水廻り
Before ダイニングキッチン
北側にある昔ながらのダイニングキッチン。
床の一部がめくれてしまっていました。木の床に見えても集成材だと、このように傷みが目立つことも多くなります。
無垢の床はやわらかく傷がつきやすくても、表面を削れば真新しい面がでてくるので長くきれいに使えます。
また、使うほど色合いが深くなり、傷も馴染んでくるので削ったりしなくても味が出て素敵になります。
解体
サッシ施工
壁施工
壁・床を解体して、柱や土台を補強。
複層ガラスのサッシ取り付け、壁・床・天井に断熱材施工をします。
断熱材はすべて【発泡ポリスチレンフォーム】です。
■ 床〜水廻り設備設置
床施工
床材
竹（節揃い UV塗装）
クロス施工
パテ処理からクロス施工
システムバス
パナソニック 一坪タイプ
ミクロな泡で肌しっとり体ぽかぽかになるという【酸素美泡湯】が特徴的。
スタイリッシュな1本ラインのLED照明がおしゃれです。
水廻りが完成です。
洗濯機2台置ける広々脱衣所。
洗面台は入ってすぐ右手に取り付けました。
UV塗装された竹の床材は水や汚れに強く水廻りにおすすめです。
水廻りが全部使えるようになったので、次は既存水廻りを解体してリビングダイニングを施工していきます。
水廻り＋廊下→リビングダイニング
Before 廊下＋水廻り
左側は和室→キッチンスペースになった部分です。
廊下を挟んで右側がトイレ、浴室、洗面脱衣室がある既存の水廻りスペース。
完成するとキッチンストリートとつながり、対面キッチンのLDKとなります。
■ 解体〜断熱・遮熱
解体・構造補強
土台と柱の補強
床断熱
フローリング
赤松無垢フローリング
天井断熱
壁断熱
壁遮熱
遮熱シート施工
床・天井・壁にしっかりと断熱材を入れていきます。
外壁側には遮熱シートも施工することで、赤外線をカットし、夏の暑さを遮断します。
遮熱シートは室内の熱が外へ逃げるのを防ぐので、冬にも効果的です。
■ 内装工事
ボード貼り
クロス仕上げ
トイレ施工
ダイニングスペースが完成し、先にできていたキッチン空間とつながりました。
北側の7.5帖の壁付キッチンダイニングから、南側の対面キッチンの明るく開放的な17帖のLDKに！
片隅に施工したトイレは、以前あったトイレと同じ位置で、祖母の部屋からも近くて使いやすいように追加しました。
玄関・ホール
古くなった玄関戸を交換。
式台、ホールの床板も新しいものを施工します。
昔からの広いホールと廊下を2階への階段手前で区切り、壁の向こうには収納棚を造りつけます。
玄関戸交換
框・式台
下駄箱収納
ホール奥収納
玄関杉板壁材
玄関・ホールの完成です。
動きの悪くなった玄関戸を交換。
玄関部分の外壁は杉板を使用しました。
中に入ると、広いホール部分。フローリングは他の部屋と同じく赤松の無垢材を使用。
玄関式台、下駄箱も新しくしました。
完成
憧れの対面キッチン
ダイニングテーブルも赤松無垢材
LDK横トイレ
広い水廻りスペース
システムバス
洗面台も赤松無垢材
トイレは2か所設置
木が香る玄関ホール
明るい空間
無垢材の下駄箱
玄関正面部分を木製にしておしゃれに
築45年 水廻り交換・間取り変更の天然木リフォームが完成しました！
使い勝手の良い間取りになりました。
施工個所には断熱材もしっかり入れたので、夏涼しく冬暖かい快適な家に！
天然木をふんだんに使ったリフォームは、これから年月をかけて家全体に馴染んできます。
はじめの新しい感じから馴染んできたしっくりくる感じまで、ゆっくりじっくりと暮らしながら体感していただける天然木リフォームです。
■ 施工概要
| 【ご依頼エリア】 | 牧之原市 新庄 |
|---|---|
| 【お客様】 | T様 |
| 【建物種別】 | 木造2階建て |
| 【築年数】 | 45年 |
| 【施工内容】 |
・間取り変更 ・水廻りリフォーム ・断熱施工 ・玄関リフォーム |
| 【施工規模】 | 中規模改修 |
| 【こだわり】 |
・暮らしながらのリフォーム ・こだわりの天然木 ・対面キッチン ・ゆったり動線 |
| 【工期】 | 約2.5ヶ月 |
▶ 施工事例動画